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兰州公积金开户流程：

1、户流户具有合法有效的程开身份证明，未超过国家规定的需资法定退休年龄;

2、缴存状态正常，兰州料住房公积金代办服务按月连续足额缴存公积金6个月(含)以上。公积其判定要点为：

⑴首次开户缴存日前的金开上溯补缴不予认可;

⑵从时间上界定，自首次汇缴日至申请贷款日的正常汇缴自然月份数已达到6个月或6个月以上;

⑶从金额上界定，期间的缴存额必须足额;

⑷开户后存在停缴行为的，申请贷款时以恢复缴存日为起缴日期判定缴存状态。

⑸外中心转入本中心的缴存职工，缴存期限合并计算，首次汇缴公积金日期按外中心转入金额推算。

兰州公积金开户所需资料：

⑹在其他中心缴存的，应提供缴存中心出具的缴存及贷款情况的证明;

⑺一些单位实行按季或按年缴存的，可按其实际缴存方式推定。

3、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力;

4、本人及配偶信用良好，没有住房公积金贷款和商业银行住房贷款的未结清记录;

5、首套房及二套房的认定以职工家庭夫妻二人在公积金中心的贷款信息记录为准;贷款职工家庭第三次及以上申请贷款的，不予受理。

所购住房时间及商业银行贷款应具备的基本条件

缴存职工家庭所购房屋时间不限，向商业银行申请的必须是个人住房贷款。根据是否已还清商业银行贷款及所购房产是否已办理《房屋所有权利证》的不同情况，具体办理时分为两种方式：

1、自然人担保商转公贷款：由借款人的同事、朋友、亲属一人或若干人为借款人办理贷款提供阶段性连带责任保证。

以下情形均可申请自然人担保商转公贷款：

⑴借款人商业银行个人住房贷款所购住房为现房，已取得房屋所有权证且贷款未结清的;

⑵借款人商业银行个人住房贷款所购住房为期房，未取得房屋所有权证、仅有购房合同且贷款未结清的;

⑶借款人商业银行个人住房贷款所购住房为期房，未取得房屋所有权证，借款人向中心分支机构提出预申请，经分支机构同意后，自筹资金结清商业银行个人住房贷款余额，并在3个月内向中心申请贷款的。

2、本房抵押商转公贷款：借款人商业银行个人住房贷款所购住房为现房，已取得房屋所有权证，借款人向中心分支机构提出预申请，经分支机构同意后，自筹资金结清商业银行个人住房贷款余额，并在3个月内向中心申请贷款。

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